Apartamento en venta en 105 Lake Emerald Drive 502, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26003860

📍 105 Lake Emerald Drive 502, Oakland Park, FL 33309

$279,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de esquina completamente remodelada en el piso superior con vistas increíbles al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de cocina actualizados
  • La comunidad ofrece piscina, bañera de hidromasaje, sauna, casa club, canchas de baloncesto y tenis, biblioteca y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y completamente remodelada residencia de esquina en el piso superior cuenta con vistas increíbles al lago. La unidad es muy luminosa. Los armarios de la cocina han sido actualizados, así como las encimeras de cuarzo, los electrodomésticos de acero inoxidable, los pisos de losa, los baños actualizados, las luminarias actualizadas, lavadora y secadora, y mucho más. La unidad también cuenta con un gran balcón. La comunidad ofrece piscina, bañera de hidromasaje, sauna, casa club, canchas de baloncesto y tenis, biblioteca y más. El lago activo ofrece algunos deportes acuáticos. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen internet, televisión por cable con HBO, agua, alcantarillado, basura y más. La asociación de propietarios establece un máximo de 2 perros por unidad con un peso máximo de 25 libras al alcanzar la madurez. El vendedor ha pagado todas las valoraciones y no hay más valoraciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 6:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,673.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 Lake Emerald Drive 502, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $929.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: LAKE EMERALD CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-735-1718
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO. FOUR UNIT 502 BLDG 105 PER CDO BK/PG: 10358/200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220aj0520
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 6:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aslan Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Emerald
Número de Calle: 105
Número de la Unidad: 502
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 48.8''
Longitud: W81° 49' 27.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003860 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003860
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