Casa adosada (townhouse) en venta en 435 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26004047
435 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción reciente, construida en 2022
- Planta abierta espaciosa con techos de 10 pies
- 4 dormitorios según los registros fiscales, con uno utilizado como despacho que puede ser cerrado
- Patio privado para relajarse, entretener o hacer barbacoas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción es reciente, construida en 2022. La planta abierta es espaciosa, con techos de 10 pies, y cuenta con 4 dormitorios según los registros fiscales, aunque uno de ellos está abierto y se utiliza como despacho, pero puede ser cerrado. Los pisos de la planta baja son de losa de madera, y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla grande con encimeras de piedra y un gran alacén. Hay un garaje para un auto adosado y una entrada adicional para vehículos, así como estacionamiento para invitados, residentes y estacionamiento en la calle. El patio privado está ubicado junto a la sala de estar y es ideal para relajarse, entretener o hacer barbacoas. Las ventanas y puertas son una combinación de impacto y paneles para una protección completa contra huracanes. La piscina comunitaria privada está a solo unos pasos de distancia. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas, y no es una asociación de condominios. La propiedad está cerca del centro de la ciudad, de tiendas, playas, de la interestatal 95, del turnpike, y se puede caminar hasta Wilton Manors.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 435 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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