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Apartamento en venta en 7680 NW 1st Street 201, Margate, FL 33063 con MLS-B26004114

📍 7680 NW 1st Street 201, Margate, FL 33063

$104,000.00

2 Dorm.

2 Baños

990 Sqft / 91.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el piso superior con ventanas adicionales para permitir la entrada de luz natural
Pisos de losa en toda la propiedad y contraespejos de vidrio en la cocina
Iluminación nueva y ventilador de techo en el techo
Actividades recreativas en la piscina y cerca de la playa de Pompano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina en el piso superior muy bien mantenida de 55+ años tiene ventanas adicionales para permitir la entrada de luz natural. Esta hermosa y súper limpia unidad presume de una cómoda y acogedora sensación de hogar. Encimeras nuevas con contraespejos de vidrio y pisos nuevos. Ventilador de techo y fixture de luz nuevo y iluminación sobre los armarios. Aire acondicionado del año 2024. Calentador de agua más nuevo. Inodoros nuevos, lavabos y luces en los baños. Revoque y azulejo súper limpios. Alfombras de berber como nuevas en la mayor parte de la unidad. Disfrute su día en la piscina o haga un corto viaje a la playa de Pompano. Muchas diversiones para que disfrute y conozca a nuevos amigos. La asociación establece un puntaje de crédito de 700+ y un ingreso verificable de $40K+. Depósito de seguridad equivalente a 6 meses de cuotas de la asociación de propietarios, reembolsable después de 18 meses en buen estado. No se permiten alquileres, no se permiten mascotas. Ver suplementos adjuntos en el sistema de múltiples listados. Asegúrese de utilizarlos y agregar los nombres de los compradores y completar donde sea necesario antes de enviar con la oferta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,000.00

Precio original en que se listó: $119,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de mayo de 2026 5:09 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Almacenamiento

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: front

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 368

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,393.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7680 NW 1st Street 201, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $88,060.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,589.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 81

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS THREE 81 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Oriole Gardens Three

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oriole Gardens Three

Teléfono de la asociación: 954.971.2590

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS THREE 81 CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 5958/702

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135c80090

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shaw-hb

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 5:09 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 2:29 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:51 am

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 11:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 7680

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 53.3''

Longitud: W81° 46' 22.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26004114

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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