Apartamento en venta en 6195 Rock Island Road 210, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26004196

📍 6195 Rock Island Road 210, Tamarac, FL 33319

$92,000.00
1 Dorm.
2 Baños
808 Sqft / 75.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en Tamarac
  • Dormitorio principal ampliado con vestidor
  • Área de estar y comedor combinada
  • Acceso a ascensor y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es su oportunidad de crear un hermoso hogar en este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en Tamarac. Esta unidad cuenta con un dormitorio principal ampliado con un vestidor, un baño para invitados conveniente y un área de estar y comedor combinada. La cocina ofrece un diseño funcional, y hay conexiones para lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. El edificio incluye acceso a ascensor y un espacio de estacionamiento asignado. No se permiten alquileres en esta comunidad. Todas las edades son bienvenidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $92,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 808 Sqft / 75.07 m²
Área Construida: 808 Sqft / 75.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $620.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6195 Rock Island Road 210, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $61,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.73
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GATE TWO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE GATE TWO CONDO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GATE TWO CONDO UNIT 210 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 8058/565
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111bg0260
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 11:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Rock Island
Número de Calle: 6195
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 2.3''
Longitud: W81° 46' 45''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004196 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004196
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