Apartamento en venta en 51 NE 24th Street 4, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26004482

📍 51 NE 24th Street 4, Wilton Manors, FL 33305

$224,000.00
2 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente en un edificio boutique en el centro de Wilton Manors
  • Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño en el primer piso
  • Permite 2 mascotas y cuenta con estacionamiento asignado cerca de la puerta de la unidad
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y baño con encimera de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En una ubicación conveniente en un edificio boutique en el centro de Wilton Manors, se encuentra esta propiedad de 2 dormitorios y 1 baño en el primer piso. Es ideal para propietarios ocupantes, inversionistas o como una gran residencia de vacaciones. Puede ser alquilada inmediatamente. Se permiten 2 mascotas. La propiedad se encuentra en un condominio de 10 unidades, ubicado en el centro. La cocina ha sido actualizada con armarios de estilo shaker, encimeras de granito y un mostrador de bar/comedor. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. El baño también ha sido actualizado con una encimera de granito. Hay un espacio de estacionamiento asignado muy cerca de la puerta de la unidad y estacionamiento para visitantes, lo que es una rareza en la vida en condominio. El estacionamiento y las aceras están elevados y hechos de losas de piedra. Hay un patio al aire libre y un espacio verde comunitario. La lavandería común se encuentra a pocos pasos de la unidad. La propiedad cuenta con aire acondicionado central. Está muy cerca de Wilton Drive y sus muchas comodidades. Está cerca de la playa, el aeropuerto, el centro de Fort Lauderdale, el pueblo de las artes y las carreteras. La cuota de la asociación de propietarios es baja. Puede ser alquilada inmediatamente hasta tres veces al año durante un mínimo de 1 mes. No se permiten alquileres semanales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,000.00
Precio original en que se listó: $224,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.08
Precio de Cierre: $192,000.00
Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Bar
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 10
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $703.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 51 NE 24th Street 4, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $42,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $397.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Adoquín, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Wilton Lake Condominium
Nombre de la Subdivisión: WILTON LAKE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Wilton Lake Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wilton Lake
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON LAKE CONDOMINIUM UNIT 4 PER CDO BK/PG: 41755/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227bh0040
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southern Oak Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 6 de mayo de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 51
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 28.2''
Longitud: W81° 51' 19.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE