Apartamento en venta en 1200 NE 17th Court 1, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26009260
1200 NE 17th Court 1, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas adicionales y una iluminación natural que la hace destacar
- La distribución es simple, funcional y fácil de vivir, con un flujo natural desde el área de estar hasta la cocina y hacia los patios
- La cocina ha sido actualizada con acabados limpios, buena almacenamiento y una distribución que tiene sentido
- La propiedad ofrece dos patios privados, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, lo que ofrece flexibilidad en el uso del espacio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la ubicación donde la ubicación, la distribución y la habitabilidad se unen. Ubicada en Fort Lauderdale a solo minutos de Wilton Manors, esta residencia de esquina se destaca inmediatamente con ventanas adicionales y una sensación de luminosidad natural que se nota en el momento en que se entra. La exposición adicional trae luz durante todo el día, lo que le da al espacio una calidad abierta y aireada que muchas unidades interiores simplemente no tienen. La distribución es simple, funcional y fácil de vivir, con un flujo natural desde el área de estar hasta la cocina y hacia los patios. Funciona tan bien para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina ha sido actualizada con acabados limpios, buena almacenamiento y una distribución que tiene sentido, mientras que el baño ofrece una apariencia renovada con un vestidor y una ducha. Donde esta unidad se destaca realmente es en el espacio exterior. A diferencia de muchas unidades en la comunidad, esta ofrece dos patios privados, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, lo que ofrece opciones dependiendo de la hora del día o de cómo se desee utilizar el espacio. Ya sea para tomar café por la mañana, un lugar tranquilo para relajarse o recibir amigos, la flexibilidad aquí es algo que la mayoría de las unidades simplemente no ofrecen. Las Brisas es una comunidad escondida rodeada de jardinería madura, que ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que es difícil de encontrar tan cerca de todo. Lo que realmente destaca y algo que consistentemente sorprende a los compradores es la escala de la piscina y el área de comodidades. Esto no es una piscina pequeña y escondida como se ve en muchas comunidades. Es un espacio exterior expansivo con espacio para tumbarse, relajarse y reunirse, todo establecido en un entorno tropical exuberante. Hay espacio para extenderse y disfrutar sin sentirse aglomerado, una característica que realmente mejora la vida diaria. La ubicación agrega otro nivel de valor. Estás a solo minutos de Wilton Drive, con sus restaurantes y energía, mientras que todavía estás ubicado en Fort Lauderdale. Las Olas, el centro de Fort Lauderdale y la playa están a solo un corto trayecto en coche. Esta es una casa que cumple con lo que importa: luz, distribución, espacio exterior y ubicación, creando un lugar cómodo y funcional para vivir y disfrutar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 NE 17th Court 1, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
