Apartamento en venta en 1052 North Drive B, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26004639
1052 North Drive B, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor oferta en High Point
- Ideal para inversores o compradores que desean personalizar
- Ubicada en una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más
- Cerca de la playa y de servicios esenciales como hospitales, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta en High Point, especial para aficionados a la reparación, perfecta para el usuario final o para el inversor. Amplia villa de un dormitorio y dos baños con un despacho que ofrece una excelente oportunidad para reformar, renovar o hacerla suya. Ideal para un inversor, residente temporal o comprador listo para personalizar. Los elementos principales ya están completos, incluyendo un sistema de aire acondicionado nuevo y un techo de 2019, lo que da al próximo propietario un punto de partida sólido. Ubicada en una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más a menos de 10 minutos de la playa y cerca de hospitales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día. Las comodidades incluyen una piscina, un clubhouse, un área de barbacoa, canchas de shuffleboard y bocce. La cuota de la asociación de propietarios es de 525 dólares al mes con reservas sólidas. No se permite la renta. Gran ubicación, gran potencial y mucho upside. La cuota de la asociación de propietarios cubre el techo y las reparaciones del techo, la televisión por cable, las áreas comunes, el seguro del edificio, el internet, el mantenimiento de los terrenos, el control de plagas, el servicio de la piscina, la instalación recreativa, los fondos de reserva, el alcantarillado, la basura y el agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1052 North Drive B, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
