Apartamento en venta en 1690 Renaissance Commons Boulevard 1212, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26004727

📍 1690 Renaissance Commons Boulevard 1212, Boynton Beach, FL 33426

$208,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,137 Sqft / 105.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en Renaissance Commons
  • Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
  • Ubicación ideal en una de las zonas más buscadas de la comunidad
  • Genera $2100/mes en ingresos por alquiler con un inquilino ya en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Renaissance Commons en Boynton Beach. Este hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso está idealmente situado en una de las ubicaciones más buscadas de la comunidad. Con un diseño espacioso, esta unidad es perfecta tanto para la comodidad como para la accesibilidad. Disfruta del estilo de vida vibrante con una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento a solo un corto paseo desde tu puerta. Aún mejor, esta propiedad viene con un inquilino ya en la propiedad generando $2100 al mes en ingresos por alquiler hasta febrero, ofreciendo un flujo de caja inmediato para los inversores. Ya sea que estés expandiendo tu cartera o buscando una inversión rentable, esta es una oportunidad que no quieres dejar pasar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $208,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 2:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Área Construida: 1,241 Sqft / 115.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,936.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1690 Renaissance Commons Boulevard 1212, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $907.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA LAKES CONDO UNIT 1212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517180001212
Zonificación: SMU(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasco Elementary School-po
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 2:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Renaissance Commons Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Renaissance Commons
Número de Calle: 1690
Número de la Unidad: 1212
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 34.6''
Longitud: W81° 54' 45.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004727 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004727
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