Apartamento en venta en 2303 N CONGRESS Avenue 11, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26080306

📍 2303 N CONGRESS Avenue 11, Boynton Beach, FL 33426

$199,999.00
2 Dorm.
1 Baños
758 Sqft / 70.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 1 baño en primer piso.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Lavadora y secadora en la unidad.
  • Evaluaciones especiales pagadas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en el primer piso, en la comunidad con portón de Boynton Landings, idealmente situado a lo largo del corredor de la Avenida Congress, que se está desarrollando rápidamente en el corazón de Boynton Beach. Esta residencia lista para mudarse ofrece un espacio de vida cómodo, un plano abierto funcional, lavadora y secadora en la unidad, amplio espacio de almacenamiento y un patio con pantalla perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. El vendedor ha invertido en mejoras y actualizaciones cuidadosas en toda la unidad, creando un hogar bien cuidado listo para su próximo propietario. Un beneficio adicional para los compradores: el vendedor ha pagado todas las evaluaciones especiales actuales, ofreciendo tranquilidad y valor adicional. Boynton Landings ofrece una ubicación céntrica conveniente con amenidades comunitarias que incluyen piscina y canchas de tenis, mientras coloca a los residentes cerca de compras, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y a solo un corto trayecto en coche de la playa. El área circundante está entrando en un período emocionante de inversión y reurbanización. Los planes para la propiedad del Boynton Beach Mall cercano visualizan una transformación de uso mixto importante con nuevos componentes residenciales, minoristas y de estilo de vida, mientras el desarrollo adicional continúa en todo Boynton Beach, incluyendo la reurbanización de Town Square. Las mejoras planificadas al intercambio I-95/Boulevard Gateway también están diseñadas para mejorar la capacidad, movilidad y conectividad en la zona. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro estacional en el sur de Florida o una oportunidad de inversión, este condominio mejorado ofrece la oportunidad de poseer en una comunidad con portón establecida rodeada del continuo crecimiento y transformación de Boynton Beach. Mejorado, evaluaciones pagadas, ubicado céntricamente y situado cerca de algunas de las reurbanizaciones planificadas más significativas del área—esta es una que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 10:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 758 Sqft / 70.42 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Marco de madera
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,008.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2303 N CONGRESS Avenue 11, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BOYNTON LANDINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Boynton Landings
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boynton Landings
Teléfono de la asociación: 561-732-4232
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON LANDINGS CONDOMINIUM UNIT 11 BLDG 2303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434518220020110
Zonificación: --

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Seawinds Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CONGRESS
Número de Calle: 2303
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 56.3''
Longitud: W81° 54' 29.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N