Apartamento en venta en 7460 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063 con MLS-B26004761

📍 7460 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063

$85,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido
  • Vista al campo de golf
  • Piscina y proximidad a la playa
  • Cerca del parque público con canchas de tenis y voleibol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! ¡PRECIO REDUCIDO!! PLANTA BAJA, CON VISTA AL CAMPO DE GOLF, 2 BAÑOS COMPLETOS, LAVANDERÍA INTERIOR, COCINA CON SALA DE COMEDOR, ¡QUÉ SUEÑO QUE SE VUELVE REALIDAD!, VEN Y DISFRUTA DE LA VIDA SALADA, PISCINA Y SOLO MINUTOS DE LA PLAYA :) A 1/4 DE MILLAS AL PARQUE PÚBLICO CON CANCHAS DE TENIS, VÓLEIBOL Y MUCHOS DIVERTIDOS!! CABLE Y AGUA INCLUIDOS La propiedad contiene una gran sala de estar y una habitación adicional que es perfecta para una oficina o puede servir como habitación de invitados. Aire acondicionado 2019, calentador de agua 2026, techo 2026. No hay evaluaciones especiales pendientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 3:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $632.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7460 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Palm Springs # 3
Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS 3 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Springs 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-973-3148
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 OF PALM SPRINGS 3 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 7900/862
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126cc0040
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Carlos J. Finlay
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Trust Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7460
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 53.8''
Longitud: W81° 46' 29.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004761 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004761
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