Apartamento en venta en 643 Durham W, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26004775

📍 643 Durham W, Deerfield Beach, FL 33442

$102,000.00
2 Dorm.
2 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio rentable
  • Condo de 2 dormitorios con 1 baño completo y medio baño
  • Acceso a clubhouse, centro de fitness, teatro, artes y manualidades, tenis, pickleball y más
  • Ubicación conveniente cerca de Deerfield Beach, restaurantes de alta calidad y excelentes tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio rentable. Asombroso condominio de 2 dormitorios en el segundo piso con 1 baño completo y medio baño, a poca distancia a pie del clubhouse. Su condominio cuenta con protección completa de postigos contra huracanes. La cocina y los baños fueron actualizados. Aire acondicionado nuevo y panel eléctrico nuevo. Disfrute de un estilo de vida activo para personas de 55 años o más con acceso a un clubhouse, centro de fitness, teatro, artes y manualidades, tenis, pickleball y más. Servicio de autobús comunitario disponible. Está convenientemente ubicado cerca de Deerfield Beach, restaurantes de alta calidad y excelentes tiendas. Estacionamiento asignado muy cerca de la entrada más estacionamiento para invitados. Se puede rentar después de 1 año de propiedad, lo que lo convierte en una excelente residencia principal, hogar de temporada. CVE es una comunidad con portón con seguridad las 24 horas, que se encuentra a 5,6 kilómetros de la playa. También está cerca del centro comercial y de muchos restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $102,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 10:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 820 Sqft / 76.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $607.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 643 Durham W, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $36,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DURHAM W CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURHAM W CONDO UNIT 643 PER CDO BK/PG: 5697/110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484203bh0230
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 10:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 1:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Durham W
Número de Calle: 643
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 54.9''
Longitud: W81° 51' 40.5''
Sufijo de la dirección: W
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004775 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004775
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