Terreno en venta en 0 NW 7th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26004890
0 NW 7th Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio total del paquete: $899,900
- Ubicación estratégica cerca de I-95 y la Autopista Florida
- Flujo de efectivo inmediato gracias a casas ocupadas por inquilinos
- Potencial de desarrollo futuro en un corredor emergente de Pompano Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de paquete únicamente; debe adquirirse junto con las tres parcelas adyacentes. El precio total del paquete es de $899,900. El vendedor no venderá las parcelas individualmente. Oportunidad de inversión excepcional en un corredor emergente de Pompano Beach. Este conjunto de cuatro parcelas ofrece tanto ingresos inmediatos como potencial de reurbanización, con un total de poco menos de una acre en conjunto. Dos parcelas incluyen casas ocupadas por inquilinos, proporcionando flujo de efectivo mientras se planifica el uso futuro. No hay cuotas de asociación. Ubicado convenientemente cerca de I-95 y la Autopista Florida, con fácil acceso a Harrah's Pompano Beach, ampliando la oferta gastronómica, minorista y de entretenimiento, y a minutos de la playa. Oportunidad estratégica para mantener a largo plazo o para desarrollo futuro.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 NW 7th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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