Casa en venta en 12636 Via Ravenna, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26005154
12636 Via Ravenna, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Coral Lakes para personas mayores de 55 años
- Amplio espacio abierto con techos abovedados y áreas de estar y comedor formales
- Suite principal generosa con vestidor y patio privado con pantalla para relajarse o entretener
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa mantenida en la comunidad muy solicitada de Coral Lakes para personas mayores de 55 años. Esta residencia llena de luz ofrece un espacio abierto amplio con techos abovedados, áreas de estar y comedor formales, y una suite principal generosa con vestidor. Disfrute de un patio privado con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. Las actualizaciones importantes incluyen aire acondicionado del año 2022, calentador de agua del año 2017, y persianas de acordeón para una mayor protección. Coral Lakes ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse remodelado, cafetería, piscinas cubiertas y al aire libre, centro de acondicionamiento físico, tenis y pickleball, teatro y un calendario social vibrante. Ubicada de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$480,000.00
Precio original en que se listó:
$500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$277.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de abril de 2026 11:50 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,729 Sqft / 160.63 m²
Área Construida:
2,313 Sqft / 214.88 m²
Área del lote:
6,022 Sqft / 559.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,393.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12636 Via Ravenna, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$225,807.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$638.67
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$3,822.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
CORAL LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CORAL LAKES
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL LAKES 12 LT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424602200000850
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de abril de 2026 11:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de marzo de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de mayo de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Via Ravenna
Número de Calle:
12636
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 21.4''
Longitud:
W81° 52' 22.2''
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