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Casa en venta en 4787 Brighton Lakes Boulevard, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26063037

📍 4787 Brighton Lakes Boulevard, Boynton Beach, FL 33436

$439,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

hermosa casa frente al lago en la comunidad muy deseada de Brighton Lakes
cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
residencia de esquina con vistas panorámicas al lago desde el patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa frente al lago se encuentra en la comunidad muy deseada de Brighton Lakes, que es una comunidad de 55 años o más. Esta es una de las solo 8 casas que se encuentran en el lago y está posicionada en el centro del lago. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del lago desde el patio cubierto y con mosquitera, que es un lugar ideal para relajarse y tomar su café de la mañana, cóctel de la tarde y comidas con la familia. La casa es ligera y luminosa con techos altos y un plano de piso amplio y dividido diseñado con cuidado que proporciona privacidad óptima para usted y sus invitados. Los residentes se benefician de una tarifa de HOA baja que incluye el cuidado del césped, cable, internet, piscina de estilo resort, canchas de tenis y clubhouse. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la I95 y a unos 5 millas de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 10:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 2,034 Sqft / 188.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 1990

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,477.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4787 Brighton Lakes Boulevard, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $295,217.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ASSOCIATED PROPERTY MANAGEMENT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRRIGHTON LAKES

Teléfono de la asociación: 561-588-7210

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LAKES LT 64

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525110000640

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 10:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 10:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:37 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brighton Lakes

Número de Calle: 4787

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 51.4''

Longitud: W81° 52' 46.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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