Casa villa en venta en 11476 SW Pembroke Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26005159
11476 SW Pembroke Drive, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con más de $30,000 en mejoras recientes
- Sistema de aire acondicionado nuevo (2026) y calentador de agua actualizado (2020)
- Cocina modernizada con electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento adicional
- Piscina climatizada y cubierta con una puerta de entrada de vidrio impactante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mayoría de las villas en esta comunidad son agradables. Esta es diferente, todos los sistemas principales han sido actualizados, la decoración está lista para mudarse y todo lo que tienes que hacer es desempacar. Con más de $30,000 en mejoras recientes, esta villa impecable ha sido preparada meticulosamente para su próximo propietario. Un sistema de aire acondicionado completamente nuevo (2026), el sistema más importante en una casa de Florida, significa que no enfrentarás la temida sustitución del primer verano. El calentador de agua actualizado (2020), la nueva alfombra en el dormitorio, la cocina modernizada con electrodomésticos de acero inoxidable, los tiradores de cajones inteligentes y el almacenamiento adicional, la iluminación actualizada y los ventiladores de techo, y la impactante puerta de entrada de vidrio significan que no hay nada más que hacer. Como toque final, la asociación de propietarios está programada para pintar el exterior con un color neutro fresco sin costo para ti. Y luego está la recompensa por tomar una decisión tan inteligente y sin preocupaciones: sal afuera y encuentra una piscina climatizada y cubierta bañada en el glorioso sol de Florida todo el día, con vista a un lago tranquilo. Con un calentador de piscina y una bomba más nuevos (2022), el agua siempre es perfecta, ya sea una mañana fresca de enero o una tarde calurosa de julio. Este es el estilo de vida al aire libre de Florida por el que te mudaste aquí, entregado todos los días. Todo esto se encuentra dentro de una comunidad exclusiva con portón, con amenities de estilo resort: dos piscinas climatizadas, tenis, pickleball, baloncesto, bocce, un centro de fitness completamente equipado, un clubhouse vibrante y un parque infantil. La asociación de propietarios cubre el cable, internet, monitoreo de alarma, cuidado del césped y pintura exterior, así que tu tiempo se dedica a vivir, no a mantener. Construida con paredes de concreto vertido sólido y terminada con un camino y acera de ladrillo de paver elegante, esta casa es tan sólida como hermosa. Disponible para mudarse de inmediato (excluyendo artículos personales), esta es la que visitas y haces una oferta el mismo día. En un barrio lleno de opciones, esta villa se destaca por sí sola. No dejes que alguien más tome esa decisión primero.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11476 SW Pembroke Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
