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Casa villa en venta en 8713 NW 10th Street C101, Plantation, FL 33322 con MLS-B26005162

📍 8713 NW 10th Street C101, Plantation, FL 33322

$189,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad para personas mayores de 55 años
1 dormitorio y 2 baños completos
Ventanas de impacto y habitación principal con vestidor grande
Cocina y baños actualizados, con pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LAUDERDALE OESTE es una comunidad para personas mayores de 55 años, con 1 dormitorio y 2 baños completos, muy limpia, con ventanas de impacto, habitación extra, una gran suite de dormitorio principal con un gran vestidor, cocina y baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad. Está cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Hay 2 espacios de estacionamiento en la puerta de su hogar. La televisión por cable y el internet están incluidos. Hay dos piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, sauna, mesas de billar, ping pong, un taller de carpintería profesional, arte y manualidades, un centro de fitness completamente equipado, espectáculos profesionales, fiestas, bailes y más. Hay un patio trasero. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 720. Las visitas son solo con cita previa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $223,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 12:45 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Área Construida: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,252.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8713 NW 10th Street C101, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST CONDO NO XIII

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lauderdale West Community Association No. 1, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: (954) 473-8219

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST CONDO NO.XIII UNIT C BLDG 101 PER CDO BK/PG: 5729/501

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133bd0030

Zonificación: PRD-8Q

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 12:45 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 4:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 4:10 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 8713

Número de la Unidad: C101

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 11''

Longitud: W81° 44' 5.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005162

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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