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Casa adosada (townhouse) en venta en 9856 Watermill Circle C, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26005190

📍 9856 Watermill Circle C, Boynton Beach, FL 33437

$444,500.00

3 Dorm.

3 Baños

1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada con 3 dormitorios y 3 baños
Cocina moderna con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
Patio privado vallado con áreas abiertas y cerradas, ideal para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo completamente remodelada de 3 dormitorios y 3 baños ubicada en la comunidad con portón Country Fair. Esta casa impecable cuenta con una cocina moderna con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, junto con baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombras. Diseño luminoso y abierto con techos abovedados, dormitorio en la planta baja ideal para invitados o oficina, y una suite principal amplia en el piso superior. Garaje para un auto. Patio privado vallado con áreas abiertas y cerradas, perfecto para relajarse o entretener. Equipada con persianas de huracán de acordeón. La comunidad ofrece piscina, canchas de tenis y parque infantil. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y más. Una oportunidad rara con mejoras y diseño que no se encuentran comúnmente, ¡debe verse!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,500.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 8:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²

Área del lote: 2,718 Sqft / 252.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Niveles/Pisos: One And One Half,two

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 25

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,137.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9856 Watermill Circle C, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,828.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $398.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras

Nombre de la Subdivisión: BRIARRIDGE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Jilsa Management LLC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Country Fair

Teléfono de la asociación: (561) 544-1122

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARRIDGE PL 1 LT C BLK 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522020120030

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 8:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 5:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 12:35 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Watermill

Número de Calle: 9856

Número de la Unidad: C

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 53.4''

Longitud: W81° 51' 23.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005190

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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