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Casa en venta en 11219 Sweet Sage Avenue, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26005417

📍 11219 Sweet Sage Avenue, Boynton Beach, FL 33473

$2,211,900.00

3 Dorm.

4 Baños

3,091 Sqft / 287.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Entrega prevista para agosto/septiembre de 2026
Casa de construcción nueva con características de alta calidad
Acceso a un club con instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una casa de construcción nueva de especificaciones por un constructor de primer nivel con entrega prevista para agosto/septiembre de 2026. Actualmente está en construcción, las fotos mostradas incluyen imágenes de la casa modelo del constructor, y fotos del clubhouse Valencia Grand. Para obtener todos los detalles sobre esta casa de especificaciones, incluyendo un folleto con mejoras y acabados disponibles, por favor llame al agente de la lista o a la oficina de ventas. El clubhouse cuenta con un restaurante de servicio completo, canchas de pickleball interiores, instalaciones de tenis, un bar interior/exterior, y un total de 44.000 pies cuadrados de comodidades impresionantes. La casa ofrece un diseño flexible con un estudio que puede servir como un cuarto dormitorio. Llame para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,211,900.00

Precio original en que se listó: $2,134,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $699.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 9:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,091 Sqft / 287.16 m²

Área Construida: 4,207 Sqft / 390.84 m²

Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Carlyle

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,894.86

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11219 Sweet Sage Avenue, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,171,262.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Valencia Grand

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Grand

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITWORTH AGR PUD PLAT TWO LT 36

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424531060000360

Zonificación: AGR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 9:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 5:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de marzo de 2026 5:19 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: jkatzmls34@gmail.com

Ubicación

Nombre de la calle: Sweet Sage

Número de Calle: 11219

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33473

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 37.4''

Longitud: W81° 48' 30.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005417

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $148,776

Valor Promedio de Vivienda $729,800

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 50 años

Población 11,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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