Terreno en venta en 1511 Hibiscus Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-B26005422
1511 Hibiscus Avenue, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío disponible sin cita previa
- Agua y alcantarillado públicos disponibles
- Medio acre con amplio espacio para proyecto personalizado
- Sitio listo para construir comparado con lotes que requieren pozo y sistema séptico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fácil de mostrar terreno vacío, sin cita necesaria. Por favor, use las indicaciones proporcionadas, ya que el GPS a veces puede estar ligeramente desviado en esta zona. El comprador/Agente del comprador debe realizar toda la debida diligencia respecto a los requisitos de construcción, tarifas de conexión de servicios públicos y evaluaciones ambientales. El agua pública y el alcantarillado están disponibles según los registros del condado. Por favor, envíe todas las ofertas en un contrato de tierra estándar FAR/BAR con prueba de fondos. Este terreno de 0.50 acres de gran tamaño ofrece el raro lujo de espacio extra en una comunidad en crecimiento. Con un tamaño de lote estándar más pequeño, esta propiedad de media acre ofrece amplio espacio para un gran plano personalizado, un taller independiente o un oasis de piscina privado. La disponibilidad de servicios públicos (agua y alcantarillado) hace que este sitio esté “listo para construir” en comparación con muchos otros lotes en Lehigh Acres que requieren costosas instalaciones de pozo y sistema séptico. Ubicado en un vecindario tranquilo con fácil acceso a Lee Blvd y escuelas locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1511 Hibiscus Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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