Apartamento en venta en 3450 Blue Lake Drive 305, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26005504

📍 3450 Blue Lake Drive 305, Pompano Beach, FL 33064

$169,900.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente amueblada y lista para mudarse
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de alta calidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pintura recién aplicada
  • Acceso conveniente a tiendas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mudese inmediatamente a esta hermosa unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños, con cocina remodelada, lavadora/secadora, baños, pisos y pintura recién aplicada. Excelente ubicación conveniente para ir de compras, con acceso a la autopista 95 y a la autopista de peaje. El edificio ha realizado una evaluación reciente pagada por el propietario, con un techo nuevo y exterior renovado. El complejo cuenta con una piscina y un gimnasio. La unidad tiene 2 espacios de estacionamiento asignados de manera conveniente. Un casillero de almacenamiento exterior se encuentra fuera de la unidad. Disfrute de hermosos amaneceres desde su balcón. Todos los muebles son negociables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.88
Ver más unidades mismo edificio: Blue Lake en 3450 Blue Lake Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 1:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,778.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 Blue Lake Drive 305, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $112,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.96
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE APTS CONDO UNIT 305 BLDG D PER CDO BK/PG: 8840/354
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222ab0940
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 1:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEX Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Blue Lake
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 23.9''
Longitud: W81° 51' 27.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26005504 Ver Propiedad en inglés MLS# B26005504
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