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Casa en venta en 1 Cortez Lane, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26005528

📍 1 Cortez Lane, Port St. Lucie, FL 34952

$182,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción en bloques de concreto con ventanas de impacto y techo de metal
Sistema HVAC de 3 toneladas 2026 que llega al porche con pantalla
Residencia de esquina con follaje tropical para la privacidad del porche delantero
Espacio habitable maximizado con concepto abierto y gran lanai con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ELEGANTE, DURADERO Y SEGURO es esta casa de 2019 de 2 dormitorios/2 baños construida para durar con construcción en bloques de concreto, ventanas de impacto y techo de metal, sistema HVAC de 3 toneladas 2026 que llega al porche con pantalla para maximizar el espacio habitable. Residencia de esquina con follaje tropical para la privacidad del porche delantero. Entra en esta casa de concepto abierto y la belleza continúa con encimeras de granito, persianas de plantación para iluminación y control de temperatura, electrodomésticos de acero inoxidable, nevera nueva, garaje con almacenamiento superior, dormitorio principal con vestidor y baño con doble lavabo, gran ventana lanai con pantalla ideal para asar, sala verde, den, dormitorio y más. Ubicación privilegiada; playa, compras, centro comercial, supermercado, banco, hospital, oficina postal y más. Arrendamiento de terreno de 779.45 incl. basura, césped, clubhouse con actividades, golf privado gratuito, piscina climatizada, spa, fitness, pickleball, tenis, shuffleboard, bocce, biblioteca, bingo, mahjong, taller y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $182,000.00

Precio original en que se listó: $190,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 10:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²

Área Construida: 2,125 Sqft / 197.42 m²

Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote de esquina, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: NO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,126.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Cortez Lane, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Área de taller, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Spanish Lakes One (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Lakes One

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 26 36 40 THAT PART OF BLKS 1 AND 2 LYG ELY OF US #1 AS SHOWN IN OR 2389-720 BEING LOT 1 CORTEZ LANE (0.06 AC - 2,614 SF)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342650001490008

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 10:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 1:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Canedo Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cortez

Número de Calle: 1

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 58.5''

Longitud: W81° 41' 15.4''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005528

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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