Apartamento en venta en 2960 NE 207th Street 708, Aventura, FL 33180 con MLS-B26005962
2960 NE 207th Street 708, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en Aventura ParkSquare
- 1 dormitorio más despacho, 2 baños
- Acceso a un edificio de lujo con amenities de alta gama
- Ubicación en el corazón de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1 dormitorio más despacho, 2 baños residencia completamente remodelada en el prestigioso Aventura ParkSquare. Esta unidad moderna ofrece acabados de alta gama, un despacho versátil perfecto para un despacho en casa o espacio para invitados, y acceso a un edificio de lujo con amenities de primera categoría en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$735.29
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Aventura Parksquare en 2960 207th St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de marzo de 2026 10:49 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Sobre Zancos
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
12
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
7
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2960 NE 207th Street 708, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$421,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$993.73
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
2960
Nombre de la Subdivisión:
AVENTURA PARKSQUARE RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable
Nombre de la asociación:
Aventura Parksquare
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
7863207507
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AVENTURA PARKSQUARE RESIDENCES CONDO UNIT 708 UNDIV 0.607668% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31130-2931
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812340880630
Zonificación:
6200
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Belvedere
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de marzo de 2026 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de marzo de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 5:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Cohen Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
207th
Número de Calle:
2960
Número de la Unidad:
708
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 58.7''
Longitud:
W81° 51' 27.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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