Apartamento en venta en 22 Via De Casas 103, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26006036

📍 22 Via De Casas 103, Boynton Beach, FL 33426

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
22 Via De Casa Sur 103 Foto #1 de la propiedad
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Garaje Foto #2 de la propiedad
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Patio Foto #3 de la propiedad Vista al Lago Foto #4 de la propiedad Entrance Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Comedor Foto #8 de la propiedad Comedor Foto #9 de la propiedad Entrance Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #13 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #14 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #15 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #16 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #17 de la propiedad Guest Bedroom Foto #18 de la propiedad Guest Bedroom Foto #19 de la propiedad Guest Bathroom Foto #20 de la propiedad Cocina Foto #21 de la propiedad Cocina Foto #22 de la propiedad Cocina Foto #23 de la propiedad Cocina Foto #24 de la propiedad Full Size Laundry Foto #25 de la propiedad Patio Trasero Foto #26 de la propiedad Screened Patio from the Yard Foto #27 de la propiedad Screened Patio from the Yard Foto #28 de la propiedad Lake Views Foto #29 de la propiedad Entrance and Garage Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • Con portón
  • Residencia de dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas al lago, un garaje y la comodidad de la planta baja definen este condominio de dos dormitorios y dos baños en Dos Lagos con portón. La residencia de 996 pies cuadrados cuenta con techos de gran altura, pintura fresca, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal y una lavadora y secadora de tamaño completo. La cocina ofrece armarios de madera, encimeras de granito y un espacio de trabajo generoso. La suite principal incluye vestidores, mientras que el patio con pantalla ofrece un lugar acogedor para relajarse y disfrutar de vistas al agua sin obstáculos. El estacionamiento adicional agrega comodidad. Las comodidades de la comunidad incluyen una puerta de guardia, piscina climatizada, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, pickleball, tenis y senderos para caminar. Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la interestatal 95 y la playa, esta residencia ofrece vida en condominio frente al lago en Boynton Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 7:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,309.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22 Via De Casas 103, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND BLDG 22 UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040221030
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 2:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Via De Casas
Número de Calle: 22
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 7.7''
Longitud: W81° 54' 42.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006036 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006036
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