Apartamento en venta en 10 Vía De Casas Sur 101, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26013537
10 Vía De Casas Sur 101, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos y frescos
- cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- ubicación conveniente en una comunidad con portón en Boynton Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversionista, puede alquilar esto de inmediato a $2,600/mes (tasa de capitalización del 9%) con un cierre rápido. Pase a un espacio que se siente sin esfuerzo desde el momento en que entra. LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS RECIENTEMENTE APROBADA REDUCIRÁ LAS CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS A ~$799/mes en 2027 y seguirá disminuyendo durante los próximos 4 años con 2028 y 2029 aprobados al 10% anual. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso, remodelado, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida de bajo mantenimiento en una de las ubicaciones más convenientes de Boynton Beach. La luz natural se filtra a través de ventanas de impacto, resaltando los acabados modernos y frescos, y la sensación abierta y limpia en toda la casa. La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos y armarios adicionales, creando un espacio que es tan funcional como acogedor. La suite principal está diseñada para la relajación, con un baño actualizado que cuenta con una ducha con acceso para caminar que ofrece una sensación de spa. Las mejoras incluyen persianas de Plantation, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua completamente nuevo. Cada detalle, desde la pintura fresca hasta el almacenamiento mejorado, ya ha sido manejado, así que puede simplemente mudarse y empezar a disfrutar de ello. Pero donde esta casa realmente brilla es en la nueva terraza con pantalla, su propia extensión privada del espacio de vida. Ya sea para el café de la mañana, el vino de la tarde o una configuración de trabajo desde casa tranquila, este es el tipo de espacio que hace que la vida en Florida sea especial. Ubicado dentro de una comunidad con portón, obtiene tranquilidad junto con un acceso fácil a todo, a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Ya sea que vaya a la playa, salga a cenar o viaje, todo está a su alcance. Y aquí está la parte que la mayoría de los compradores pierden: flexibilidad. Con ninguna restricción de alquiler actual, esta propiedad funciona tan bien como una residencia principal, un refugio estacional o un activo que produce ingresos. Esto no es solo un condominio, es una mejora en el estilo de vida con opciones. Si ha estado esperando algo limpio, actualizado y fácil de poseer en el sur de la Florida... esto es.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Vía De Casas Sur 101, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
