Apartamento en venta en 616 Clearwater Park Road Lp4, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26006157

📍 616 Clearwater Park Road Lp4, West Palm Beach, FL 33401

$410,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de penthouse inferior totalmente amueblado
  • 2 dormitorios con baños en suite
  • Estacionamiento en garaje para 2 autos
  • Amenidades de lujo: piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio abierto temprano hasta tarde

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfecto momento para invertir en este barrio en auge: Condominio de penthouse inferior en el encantador Montecito en el centro de West Palm Beach. Ofrecida totalmente amueblada. Meticulosamente mantenida, esta unidad de diseño aireada presenta techos altos, pared de acento de piedra elegante, disposición de 2 dormitorios separados con 2 baños en suite, cocina hermosa y lavadora/secadora de tamaño completo, lado a lado, en la unidad. Raro para el centro, 2 espacios de estacionamiento en garaje. Estaciones de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento de bicicletas. Relájese junto a la piscina, jacuzzi, sauna, fogón al aire libre y cocina de verano. Juegue billar o haga una fiesta en el salón social. El gimnasio está abierto temprano hasta tarde. Las entregas de paquetes son fáciles con servicio de conserjería 24 horas. Ubicación privilegiada con fácil acceso a la I-95, aeropuerto, Kravis Center, restaurantes CityPlace, compras y Palm Beach. La HOA incluye: internet de fibra óptica, cable básico, conserjería 24/7, estacionamiento en garaje para 2 autos y amenidades impresionantes. Se permiten hasta 2 mascotas (gato/perro no más de 30 lbs cada una). El vendedor pagará el cargo especial en su totalidad al cierre. Financiamiento del vendedor disponible. Total flexibilidad: una oportunidad ideal para alquilar o disfrutar de un estilo de vida en Florida a tiempo completo o estacional. Para el comprador con visión que aprecia el valor: conexión con Fern Street, centro médico Cleveland Clinic, campus de la escuela de posgrado Vanderbilt y proyectos de condominios de lujo Berkeley, todos próximamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $432,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 8:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Plano
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,826.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 616 Clearwater Park Road Lp4, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,198.56
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Montecito Palm Beach
Nombre de la Subdivisión: MONTECITO PALM BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECITO PALM BEACH CONDOMINIUM UNIT LP 04
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321220150040
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 8:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Clearwater Park
Número de Calle: 616
Número de la Unidad: Lp4
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 30.8''
Longitud: W81° 56' 12.4''
Sufijo de la dirección: Road