Apartamento en venta en 3186 Via Poinciana 311, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26006295
3186 Via Poinciana 311, Greenacres, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina tranquila y vistas de jardín
- 2 dormitorios / 2 baños
- Comunidad activa 55+
- Agua, alcantarillado y TV por cable incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piscina tranquila y vistas de jardín desde el patio cubierto, 2 dormitorios / 2 baños. Comunidad activa 55+. "Necesita algo de cuidado". Baño principal en suite con ducha. Todos los electrodomésticos incluidos; lavadora, secadora, lavavajillas, estufa, refrigerador, calentador de agua eléctrico, sistema HVAC, ventiladores de techo; sin amueblar. Agua, alcantarillado y TV por cable incluidos. Espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de la piscina, tenis, casa club con bar + restaurante, juego de golf es opcional. Acceso fácil a Turnpike, compras y restaurantes, 8 millas al centro de Lake Worth con festivales, vida nocturna y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$84,900.00
Precio original en que se listó:
$84,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$68.91
Precio de Cierre:
$75,000.00
Transacción cerrada el:
14 de agosto de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 10:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida:
1,232 Sqft / 114.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Estanque
Seguridad:
Otro, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Escalera accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón, Otro
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Concreto, Plano
Modelo del constructor:
2/2 Garden Pool View
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Catwalk
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
320
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$911.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3186 Via Poinciana 311, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,300.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
3186
Nombre de la Subdivisión:
POINCIANA LAKES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Poinciana Lakes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Poinciana Lakes
Teléfono de la asociación:
561-641-1016
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINCIANA LAKES BLDG A COND UNIT 311
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424422240013110
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunrise Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia:
Okeeheelee
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 10:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de marzo de 2026 9:55 pm
Última modificación registrada:
8 de septiembre de 2026 10:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
West Atlantic Real Estate, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Via Poinciana
Número de Calle:
3186
Número de la Unidad:
311
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33467
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 48.5''
Longitud:
W81° 50' 42''
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