Casa villa en venta en 10884 Waterberry Court, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26006345
10884 Waterberry Court, Boca Raton, FL 33498
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para mayores de 55 años
- Diseño de habitaciones separadas con techos abovedados y cocina con comedor
- Habitación de Florida cerrada con aire acondicionado y espacio de armario flexible
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo club, piscina, bañera de hidromasaje y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Waterberry en Boca Chase, una comunidad con portón para mayores de 55 años en el deseable oeste de Boca. Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en un callejón sin salida tranquilo y cuenta con un diseño de habitaciones separadas luminoso con techos abovedados, una cocina con comedor, lavandería interior y una habitación de Florida cerrada con aire acondicionado y espacio de armario perfecto para uso flexible. Limpia y bien mantenida en su condición original, ofrece una excelente oportunidad para personalizar y actualizar según su propio estilo. Aire acondicionado Rheem nuevo (2024) y dos espacios de estacionamiento asignados. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo club, piscina, bañera de hidromasaje, centro de fitness, sauna, tenis, pickleball y más. Vacante y fácil de mostrar, programe su visita privada hoy. El vendedor está motivado y considerará todas las ofertas razonables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$214.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de marzo de 2026 7:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida:
1,395 Sqft / 129.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2005
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Ground Level
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
90
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$947.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10884 Waterberry Court, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$65.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
WATERBERRY SEC 3
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Waterberry at Boca Chase
Nombre de la asociación 2:
Boca Chase Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Chase
Teléfono de la asociación:
(561) 719-9595
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERBERRY SEC 3 IN PB47P90 LT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00414701110001200
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de marzo de 2026 7:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de marzo de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 3:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Waterberry
Número de Calle:
10884
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33498
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 29''
Longitud:
W81° 46' 51.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Este Inmueble en el Mapa
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