Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 712, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26006487
3450 S Ocean Boulevard 712, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y a la arena en este condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños recién remodelado en un piso alto
- Pisos de losa en toda la propiedad con patrón de madera de playa
- Cocina de granito y ventanas de piso a techo con pantallas solares automáticas
- Acceso a una piscina de estilo resort y una terraza con vistas al océano en la arena del Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano y a la arena en este condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños recién remodelado en un piso alto. Ventanas de piso a techo telescópicas de alto impacto que dan al balcón, con pantallas solares automáticas a control remoto, todo para realzar ese factor de asombro de la vista al océano. Cocina de granito, pisos de losa en toda la propiedad con patrón de madera de playa. El nuevo estilo de resort de la piscina y la terraza con vistas al océano del edificio Patrician está justo en la arena del Atlántico. Este refugio de playa asequible en este edificio de servicios completos remodelado y modernizado frente al océano tiene un impresionante lobby en el entrepiso, persona de seguridad en la puerta las 24 horas, sistema de cámaras de seguridad, área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico, sala de club y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$464,900.00
Precio original en que se listó:
$499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$472.49
Ver más unidades mismo edificio:
Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida:
1,058 Sqft / 98.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina
Ventanas:
Corrediza, Ventanas tintadas, Pantallas solares, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Lavadero, Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
213
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,326.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 712, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$237,917.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
181
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 712
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434435030007120
Zonificación:
R-D(2) (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lantana
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de julio de 2026 7:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de marzo de 2026 12:20 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Corcoran Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3450
Número de la Unidad:
712
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 44''
Longitud:
W81° 57' 43.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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