Apartamento en venta en 235 SUNRISE Avenue 3260, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26069782

📍 235 SUNRISE Avenue 3260, Palm Beach, FL 33480

$524,000.00
1 Dorm.
1 Baños
389 Sqft / 36.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada de una habitación en el icónico Palm Beach Hotel Condominium.
  • Ubicada a solo una cuadra del océano con vistas serenas de árboles orientadas al norte.
  • Historial de alquiler exitoso y lista para generar ingresos.
  • Construida en 1925 con amenidades de estilo resort, piscina climatizada y servicio 24 h.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de Palm Beach Island desde esta residencia amueblada de una habitación en el icónico Palm Beach Hotel Condominium. Idealmente ubicada a solo una cuadra del océano, este encantador retiro en el tercer piso ofrece un diseño pensado, vistas serenas de árboles orientadas al norte y una ubicación excepcional en el corazón de Palm Beach. Ofrecida completamente amueblada y lista para el disfrute inmediato, la residencia es igualmente adecuada como escapada personal en Palm Beach o como inversión generadora de ingresos. El Palm Beach Hotel Condominium es especialmente atractivo para los propietarios que buscan flexibilidad de alquiler, con muchas residencias operando como alquileres a corto plazo y de temporada. Esta unidad tiene un historial de alquiler establecido y exitoso, ofreciendo al comprador la oportunidad de disfrutar personalmente de Palm Beach mientras genera ingresos por alquiler cuando no se reside. Construido en 1925, el emblemático Palm Beach Hotel combina el carácter histórico de Palm Beach con amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada rodeada de paisajismo tropical, servicio de recepción 24 h, un lanai cubierto y acogedor, biblioteca, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas y amenidades convenientes en el sitio. La ubicación es excepcional. Camine a la playa, al Sendero del Lago, al The Breakers, a Publix, cafés, restaurantes y tiendas del vecindario, con Worth Avenue y lo mejor de Palm Beach a solo minutos. Ya sea que esté buscando un pied-à-terre llave en mano, una escapada de temporada o una propiedad de inversión con atractivo de alquiler probado, esta residencia ofrece una oportunidad rara de poseer en uno de los lugares más convenientes y deseables de Palm Beach Island.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,000.00
Precio original en que se listó: $524,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,347.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 10:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 389 Sqft / 36.14 m²
Área Construida: 389 Sqft / 36.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Ventanas: Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas tipo barril, Alquitrán/Grava, Sobre techo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,122.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 235 SUNRISE Avenue 3260, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,192.9
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Palm Beach Hotel Condominium
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH HOTEL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Beach Hotel Condo Office
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-659-7665
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH HOTEL COND UNITS 3260 & 3262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434315280003260
Zonificación: C-TS (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 10:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: SUNRISE
Número de Calle: 235
Número de la Unidad: 3260
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 13.8''
Longitud: W81° 57' 38.9''
Sufijo de la dirección: Avenue