Apartamento en venta en 4049 Ocean Drive 402, Vero Beach, FL 32963 con MLS-B26006658

📍 4049 Ocean Drive 402, Vero Beach, FL 32963

$749,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad fue renovada completamente en 2023
  • Cuenta con una lavadora y secadora integradas para mayor comodidad
  • Se encuentra ubicada en un área primaria y caminable, a pocos pasos de tiendas y restaurantes
  • Ofrece vistas pacíficas del océano junto a experiencias gastronómicas y de boutique vibrantes justo afuera de la puerta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad fue renovada completamente en 2023, esta impresionante condominio con vista al océano fue rediseñada de arriba a abajo. La renovación combina estilo y función, creando un retiro costero moderno y luminoso. Las características incluyen una lavadora y secadora integradas para mayor comodidad. Idealmente ubicada en un área primaria y caminable, a pocos pasos de tiendas y restaurantes, disfrutarás de vistas pacíficas del océano junto a experiencias gastronómicas y de boutique vibrantes justo afuera de la puerta. La unidad se ofrece amueblada, el mobiliario puede variar con respecto a las fotos actuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $599.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,933.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4049 Ocean Drive 402, Vero Beach, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Ocean Chateau
Nombre de la Subdivisión: OCEAN CHATEAU OF VERO BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN CHATEAU OF VERO BEACH APT 402 OR BK 347 PG 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32403200016000000402
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alex MacWilliam, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4049
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32963
Condado: Indian River
Latitud: N27° 39' 42.3''
Longitud: W81° 38' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006658 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006658
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