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Casa en venta en 607 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26006759

📍 607 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33304

$3,500,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,920 Sqft / 364.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
Se encuentra ubicada en la comunidad con portón de Sunrise Intracoastal
La casa ha sido completamente actualizada
Cuenta con un sistema de seguridad para el jardín delantero y trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra ubicada en la comunidad con portón de Sunrise Intracoastal. La casa ha sido completamente actualizada. La oficina se encuentra en el primer piso. Nueva escalera interior con barandilla de vidrio, nuevos candelabros. Todo el garaje para tres coches ha sido reemplazado. Nuevo sistema de seguridad para el jardín delantero y trasero. Sistema de iluminación detallado. Nuevo sistema de riego para el jardín delantero y trasero. Nuevos pavimentos y cercas. El techo fue instalado en 2020, cocina y baños actualizados. Es una comunidad maravillosa, a poca distancia del océano y de restaurantes y tiendas. Esta casa es verdaderamente una que debe verse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00

Precio original en que se listó: $3,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $892.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 12:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,920 Sqft / 364.18 m²

Área Construida: 4,794 Sqft / 445.38 m²

Dimensiones del lote e información: 98X125

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Dentro, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor, Chimenea, Techos altos

Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque, Combinación

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,225.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 607 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,017,500.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE INTRACOASTAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Intracoastal

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE 28-42 B LOT 4 BLK 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201322290

Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 12:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 5:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 5:50 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Intracostero

Número de Calle: 607

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 50.7''

Longitud: W81° 53' 20''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006759

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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