Casa en venta en 1629 NE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10556787

📍 1629 NE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33304

$3,850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,363 Sqft / 405.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 4,363 pies cuadrados
  • Dispone de 5 amplias habitaciones y 5 baños
  • Cuenta con un ascensor privado y una impresionante terraza en la azotea con gimnasio
  • Está ubicada a solo momentos de Las Olas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente un nuevo estándar de excelencia arquitectónica en el corazón de Victoria Park. Esta casa unifamiliar define la elegancia moderna con un diseño único y personalizado donde no se ha pasado por alto ningún detalle. Abarcando tres niveles de lujo, esta amplia residencia de 4,363 pies cuadrados cuenta con 5 habitaciones amplias y 5 baños. La casa está conectada de manera fluida por un ascensor privado y coronada por una impresionante terraza en la azotea y un gimnasio diseñados para el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. El corazón de la casa es un santuario para chefs, que cuenta con electrodomésticos Thermador y acabados de alta calidad. Fuera, su retiro tropical privado lo espera, completo con una piscina brillante y un paisajismo exuberante. Ubicada a solo momentos de Las Olas y la playa, esta residencia combina la privacidad sofisticada con una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $721.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 4,363 Sqft / 405.34 m²
Área Construida: 5,336 Sqft / 495.73 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Terraza Privada en Azotea
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1629 NE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Victoria Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL PARK 16-57 B LOT 9 S 110 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202210260
Zonificación: 00-01

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 1629
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 49.3''
Longitud: W81° 52' 26.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556787 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556787
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