Casa en venta en 9460 Eden Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26006785
9460 Eden Manor, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 plantas de estilo mediterráneo con piscina y vistas impresionantes al agua
- 7 dormitorios y 5.5 baños en el Club de Golf de Parkland
- Diseño de cocina de diseñador con granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de mármol y madera en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa de 2 plantas de estilo mediterráneo con piscina tiene vistas impresionantes al agua y cuenta con 7 dormitorios y 5.5 baños en el Club de Golf de Parkland. Las características incluyen una suite principal privada en la planta baja, un loft, una sala de medios, una cocina de diseñador con granito y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de mármol y madera, y un garaje para 3 coches. La suite principal privada cuenta con un vestidor, un despacho para el mayordomo y una nevera para vino. Elegantes pisos de mármol y madera en toda la propiedad, más un garaje para 3 coches perfecto para una vida y entretenimiento de alta gama.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,999,999.00
Precio original en que se listó:
$2,198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$353.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 5:15 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
7
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Ático, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
5,288 Sqft / 491.27 m²
Área Construida:
6,222 Sqft / 578.04 m²
Dimensiones del lote e información:
Just Over 1/4 Of An Acre
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.25
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente:
50
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Aspiradora Central, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2006
Modelo del constructor:
Expanded Granada Model
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$21,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9460 Eden Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Aparcamiento para carros de golf, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$11,750.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Administrador en el Lugar, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PARKLAND GOLF AND COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Golf, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Parkland Golf Country Club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Parkland Golf
Teléfono de la asociación:
9549052101
Restricciones:
Sin restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKLAND GOLF AND COUNTRY CLUB REPLAT #2 174-137 B LOT 14 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474133052730
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de junio de 2026 4:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de marzo de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 6:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Eden
Número de Calle:
9460
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 59.7''
Longitud:
W81° 44' 48.4''
Sufijo de la dirección:
Manor
Este Inmueble en el Mapa
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