Casa en venta en 6803 NW 116th Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-A12012725
6803 NW 116th Avenue, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Heron Bay-Old Brooke
- 6 dormitorios, 5 baños, oficina, sala de recreación, despacho y garaje para 3 coches
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Cocina italiana de diseñador con electrodomésticos de alta calidad y nevera de 66 pulgadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante finca en la prestigiosa comunidad Heron Bay-Old Brooke es un verdadero lujo. Bienvenidos a esta excepcional propiedad de 6 dormitorios, 5 baños, oficina, sala de recreación, despacho y garaje para 3 coches, ubicada en la parcela más grande. Este modelo Marshbrook ampliado ha sido completamente remodelado con acabados de alta gama en toda la propiedad. Al entrar, se encuentra un impresionante vestíbulo con techos de más de 20 pies de altura, una dramática escalera en espiral con barandillas de hierro personalizadas y un elegante candelabro que establece el tono para esta lujosa casa moderna. La finca cuenta con un techo de metal completamente nuevo de 2026, una cocina italiana de diseñador completamente nueva con electrodomésticos de alta calidad, una nevera de 66 pulgadas y una isla de cuarzo con cascada. Los baños han sido completamente renovados. En la planta baja, la suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con una bañera independiente y acceso directo al jardín trasero, mientras que una suite para invitados privada con su propio baño en suite, un despacho dedicado y un baño completo adicional proporcionan comodidad y flexibilidad. En la planta superior, hay 4 dormitorios amplios, 2 baños completos, un gran despacho y una sala de recreación o multimedia muy grande, perfecta para la familia. El espacio al aire libre es un oasis de estilo resort privado y cerrado que cuenta con una piscina y un spa brillantes, una cocina de verano completamente equipada, una parrilla incorporada, un enfriador de vino, un bar de cócteles, un calentador completamente nuevo, un sistema de sal y un iAquaLink, ideal para recibir invitados o relajarse en total privacidad. Disfrute de las instalaciones de clase mundial, con tres entradas con portón vigiladas las 24 horas, 2 clubes de estilo resort con piscinas, centros de fitness de última generación, saunas, un complejo de tenis y pickleball de primer nivel, canchas de baloncesto y voleibol, un parque acuático para niños y un café. La propiedad se encuentra en una zona con escuelas de categoría A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6803 NW 116th Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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