Apartamento en venta en 2202 Lucaya Bend G2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26007095

📍 2202 Lucaya Bend G2, Coconut Creek, FL 33066

$174,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
Living Room Dining Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/40)
Área del Comedor Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS
Cocina Foto #3 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #4 de la propiedad Guest Bedroom Foto #5 de la propiedad Vista al Lago Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Área del Comedor Foto #11 de la propiedad Sala de estar Foto #12 de la propiedad Sala de estar Foto #13 de la propiedad Sala de estar Foto #14 de la propiedad Sun Room Foto #15 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #16 de la propiedad Primary Bath Foto #17 de la propiedad Primary Bath Foto #18 de la propiedad Guest Bathroom Foto #19 de la propiedad Guest Bedroom Foto #20 de la propiedad Guest Bedroom Foto #21 de la propiedad Floor Plan Foto #22 de la propiedad Exterior Foto #23 de la propiedad Casa Club Foto #24 de la propiedad Casa Club Foto #25 de la propiedad Casa Club Foto #26 de la propiedad Campo de Golf Foto #27 de la propiedad Pool & Pickleball Foto #28 de la propiedad Pool & Pickleball Foto #29 de la propiedad Campo de Golf Foto #30 de la propiedad Vista Aeria Foto #31 de la propiedad Front Entrance Foto #32 de la propiedad Jacuzzi Foto #33 de la propiedad Piscina Foto #34 de la propiedad Lap Pool Foto #35 de la propiedad Gimnasio Foto #36 de la propiedad Gimnasio Foto #37 de la propiedad Billiards Foto #38 de la propiedad Pickleball Court Foto #39 de la propiedad Piscina Foto #40 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso completamente remodelado de 2 dormitorios en el corazón de Wynmoor
  • Ubicado en el deseable pueblo de Lucaya dentro de la comunidad de Wynmoor para personas de 55 años o más
  • Ofrece vistas al lago y un plan de piso abierto con mucha luz natural
  • Cuenta con electrodomésticos completamente nuevos y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios completamente remodelado se encuentra en el corazón de Wynmoor. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado se encuentra ubicado en el deseable pueblo de Lucaya dentro de la comunidad de Wynmoor para personas de 55 años o más. Esta unidad cuenta con un plan de piso abierto con mucha luz natural, ELECTRODOMÉSTICOS COMPLETAMENTE NUEVOS, pisos de losa en toda la propiedad, VISTAS AL LAGO, una cocina actualizada con electrodomésticos modernos y espacio de armario amplio. La suite principal cuenta con un vestidor y baño en-suite. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, lo que ofrece un mantenimiento fácil y un aspecto fresco y limpio. Wynmoor es una comunidad con comodidades de estilo resort, que incluye un campo de golf de campeonato, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, piscinas, teatro, restaurante, numerosos clubes y actividades sociales. La comunidad cuenta con seguridad con portón las 24 horas del día y acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,999.00
Precio original en que se listó: $179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 11:32 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,716.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2202 Lucaya Bend G2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 2-A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE II-A CONDO UNIT G-2 PER CDO BK/PG: 9206/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dh0210
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de abril de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 11:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lucaya
Número de Calle: 2202
Número de la Unidad: G2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 17.6''
Longitud: W81° 49' 8.1''
Sufijo de la dirección: Bend
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007095 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007095
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.