Casa en venta en 11842 Island Lakes Lane, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26007169

📍 11842 Island Lakes Lane, Boca Raton, FL 33498

$1,100,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,146 Sqft / 292.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
  • Propiedad con portón en el vecindario de Island Lakes en Loggers' Run
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos acabados en plano
  • Cuatro dormitorios más un quinto dormitorio (habitación bonus) y tres garajes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una de las propiedades más únicas y grandes en la orilla del lago en todo West Boca. Disfruten de la total privacidad con ningún vecino en la parte trasera, y tomen placer en las impresionantes vistas de la obra maestra de la naturaleza en total exhibición. Ubicada en el vecindario con portón de 24/7 de Island Lakes en Loggers' Run. Esta casa de dos pisos, perfectamente mantenida, es verdaderamente única y se encuentra completamente escondida en aproximadamente un tercio de acre (14,200 pies cuadrados de lote) con cuatro dormitorios más un quinto dormitorio (habitación bonus), dos baños completos, dos baños medianos (incluyendo un baño de cabana al aire libre designado), tres garajes y casi 3,200 pies cuadrados de espacio habitable. Desde el momento en que entras, te impresionará inmediatamente el orgullo de la propiedad y el estado impecable de toda la casa. Las características incluyen pisos de madera de pacana, persianas de madera y marcos de ventana, zócalos intrincados, techos acabados en plano, y MUCHO espacio de almacenamiento con elementos personalizados construidos en toda la casa, incluyendo el vestíbulo de entrada, la cocina, la lavandería y otras áreas. La casa incluye accesorios de Restoration Hardware, Williams-Sonoma y Pottery Barn. La parte inferior de la casa cuenta con un generoso plano de piso abierto que incluye una sala de estar, comedor, sala de familia, lavandería, aseo y una cocina sobredimensionada con espacio de armario ilimitado que da a una vista del lago completamente privada de una reserva natural. La parte superior ofrece tres dormitorios para invitados, un baño para invitados sobredimensionado con dos lavabos y una suite principal enorme con dos vestidores, un baño principal recientemente remodelado y una habitación bonus con puertas francesas, que se puede utilizar como oficina en casa, guardería, gimnasio o incluso se puede convertir en un quinto dormitorio o cualquier otra cosa para satisfacer las necesidades de tu familia. Cuando sales por las puertas francesas que dan al exterior de la propiedad, las vistas serenas y impresionantes del atardecer te dejarán sin aliento mientras admiras el gran patio trasero desde un gran patio cubierto y una terraza vallada, que incluye una generosa piscina de 15' x 30'. No tener vecinos en la parte trasera proporciona una privacidad sin precedentes con vistas del lago y la reserva que simplemente no se encontrarán en ningún otro lugar. La ubicación es todo y esta comunidad orientada a la familia, con portón, está zonificada para tres escuelas públicas con calificación "A" a menos de dos millas de distancia y dos Academias Montessori alrededor de la esquina. Island Lakes también se encuentra junto al Parque Regional del Condado del Sur, que está lleno de comodidades, incluyendo el campo de golf Osprey Point, el parque para perros Canine Cove, el parque acuático Coconut Cove, el Centro de la Naturaleza Daggerwing, campos deportivos multiusos, kayak, rampa para barcos, canchas de tenis, áreas de juego, áreas de picnic y mucho más. Island Lakes es una comunidad con portón de 24/7 dentro de Loggers' Run, que incluye aún más comodidades, como el Parque Powderhorn y el Parque Windjammer, para el uso privado de los miembros de la asociación y sus invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,146 Sqft / 292.27 m²
Área Construida: 4,216 Sqft / 391.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,430.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11842 Island Lakes Lane, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $410,674.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $319.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Navegación, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ISLAND LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Island Lakes Homeowner's Association
Nombre de la asociación 2: Loggers Run
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLAND LAKES
Teléfono de la asociación: 561-451-9992
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND LAKES SEC 1 PL 3 LT 168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414714090001680
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Island Lakes
Número de Calle: 11842
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 25.9''
Longitud: W81° 46' 20.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa