Apartamento en venta en 5420 N Ocean Drive Ph2, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26007170
5420 N Ocean Drive Ph2, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada
- Baños renovados con estilo y comodidad
- Ventanas y puertas de vidrio de impacto instaladas en 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNA DE LAS MEJORES OFERTAS DE PENTHOUSE FRENTE AL MAR EN EL CONDADO DE PALM BEACH. Esta excepcional residencia de esquina con orientación sureste en PH2 ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos al agua con espectaculares amaneceres sobre el Atlántico y atardeceres resplandecientes a lo largo del canal Intracostero. Disfrute del estilo de vida costero definitivo desde su amplia terraza cubierta, perfectamente posicionada para capturar las brisas del océano y las vistas panorámicas todo el día. Inundada de tremenda luz natural, este penthouse cuenta con pisos de losa, una cocina actualizada y hermosos baños renovados diseñados para la comodidad y el estilo. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas de vidrio de impacto instaladas en 2018, un sistema de aire acondicionado de 2019 y un calentador de agua de 2019, lo que proporciona tranquilidad y eficiencia moderna. El edificio es financieramente sólido y bien mantenido, con cuotas de la asociación de propietarios de solo $1,393/mes que han permanecido sin cambios durante los últimos tres años. Un informe de hito cumplido, un estudio de reserva de integridad estructural (SIRS) completado y presentado, más de $1,5 millones en reservas y no hay evaluaciones planificadas próximas refuerzan aún más la solidez de esta oferta. Idealmente ubicado en la isla de Singer con acceso conveniente al bulevar PGA, este penthouse presenta una oportunidad rara para poseer una propiedad frente al mar de primer nivel a un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5420 N Ocean Drive Ph2, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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