Apartamento (CO-OP) en venta en 16801 NE 13th Avenue 308, Miami, FL 33162 con MLS-B26007231

📍 16801 NE 13th Avenue 308, Miami, FL 33162

$96,000.00
1 Dorm.
1 Baños
688 Sqft / 63.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado de manera impresionante
  • Vistas hermosas a la piscina desde balcón con pantalla
  • Encimeras de granito y salpicadero elegante
  • Mobiliario de primera línea incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, remodelado de manera impresionante, ubicado en la comunidad Mar-Len Gardens 55+ de Miami, con vistas hermosas a la piscina desde un balcón con pantalla, encimeras de granito, salpicadero elegante, gabinetes más nuevos, iluminación actualizada y un baño renovado con acabados contemporáneos en todo el baño. Este espacio luminoso y acogedor combina un diseño pensado con una vista de primera, ofreciendo una preparación para mudarse y un hogar cómodo y acogedor del cual te sentirás orgulloso de llamarlo tuyo. Se incluye mobiliario de primera línea.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $96,000.00
Precio original en que se listó: $96,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 5:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 688 Sqft / 63.92 m²
Área Construida: 688 Sqft / 63.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,067.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16801 NE 13th Avenue 308, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,063.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 7 CORP CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAR-LEN GARDENS
Restricciones: Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 7 CORP-CO-OP APT 308 2.22834 SHARES OF 100 8 52 42 .98 AC M/L BEG 350.09FTW & 346.84FTN OF SE COR OF SW1/4 TH E39.27FT N1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080430360
Zonificación: 4700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 16801
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 48.9''
Longitud: W81° 49' 34.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007231 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007231
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