Apartamento en venta en 99 SE Mizner Boulevard 603, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26007283

📍 99 SE Mizner Boulevard 603, Boca Raton, FL 33432

$790,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes de la ciudad, el campo de golf y el océano desde un gran balcón privado
  • Acceso fácil a las comodidades de estilo resort en el mismo piso, incluyendo solárium, piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio, sauna, cancha de baloncesto, sala de billar y lounge de negocios
  • La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y ventanas de impacto
  • Cocina equipada con encimeras de granito, barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y lavandería en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta unidad luminosa y espaciosa con orientación este y vistas impresionantes de la ciudad, el campo de golf y el océano desde un gran balcón privado. Idealmente ubicada en el mismo piso que las comodidades de estilo resort con acceso fácil al solárium, piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio, sauna, cancha de baloncesto, sala de billar y lounge de negocios. Dentro, la unidad llena de luz cuenta con vidrio de impacto, áreas de estar con pisos de losa y pisos de laminado de alta calidad en los dormitorios. La cocina está equipada con encimeras de granito, barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, lavandería en la unidad y un deseable diseño de suite principal doble. Palmetto Place es un edificio que permite mascotas, con un lobby impresionante, seguridad las 24 horas, servicio de conserje, estacionamiento con valet y un estilo de vida de verdadero resort a solo momentos de la playa, restaurantes y entretenimiento. Perfección. Palmetto Place es el edificio más destacado en el centro de Boca. En el momento en que entra, será recibido por el valet, le entregará las llaves y entrará. El portero le dirá hola, le proporcionará un carrito para cualquier compra y le informará si tiene algún paquete. Luego suba a su unidad para dejar las cosas, cambiarse y caminar por el pasillo hasta el solárium de estilo resort, la piscina climatizada, la bañera de hidromasaje, el sauna, el gimnasio, la cancha de baloncesto, el billar. Puede ponerse al día con algún trabajo en la sala de reuniones de negocios y luego salir a cenar en el centro de Boca. No es la buena vida, es la GRAN vida. Un espacio de estacionamiento asignado y un casillero de almacenamiento privado también están incluidos con esta unidad. Se permiten dos mascotas de hasta 28 libras cada una para los propietarios de la unidad. La unidad puede ser alquilada de inmediato, dos veces al año, con un mínimo de 90 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $790,000.00
Precio original en que se listó: $835,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $603.05
Ver más unidades mismo edificio: Palmetto Place Condo en 99 Mizner Blvd Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Edificado
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 6
Ubicación del Nivel de entrada: Interior Hallway
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,876.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 99 SE Mizner Boulevard 603, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $665,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: PALMETTO PLACE
Nombre de la Subdivisión: PALMETTO PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PALMETTO PLACE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALMETTO PLACE
Teléfono de la asociación: 561.757.5653
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMETTO PLACE CONDOMINIUM UNIT 603
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729560066030
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 1:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: R&R Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Mizner
Número de Calle: 99
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 57.6''
Longitud: W81° 54' 56.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa