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Casa villa en venta en 8901 Windtree Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26007465

📍 8901 Windtree Street, Boca Raton, FL 33496

$299,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
Ofrece una vista serena al lago
La propiedad ha sido remodelada con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
Se encuentra ubicada en una comunidad con portón para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa villa remodelada y lista para mudarse ofrece 2 dormitorios y 2 baños, brinda comodidad, estilo y mejoras modernas, completa con una vista serena al lago. La amplia suite principal cuenta con un baño privado en-suite, un vestidor y tiene vistas al lago. La casa ha sido actualizada con cuidado con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto, junto con una cocina y baños completamente remodelados que presentan acabados de diseñador y estilo contemporáneo. La cocina está equipada con electrodomésticos más nuevos, abundante cabinetería y mucho espacio de almacenamiento. Ubicada en Paseo Susurro, una comunidad con portón deseable y activa para personas de 55 años o más, los residentes disfrutan de amenities de primera categoría que incluyen canchas de tenis y pickleball, una piscina climatizada, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, sauna y clubhouse. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, internet y cable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00

Precio original en que se listó: $324,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 12:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $847.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8901 Windtree Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $74,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,775.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK CONDOS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Seacrest Services

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 121 OF SECTION B OF WHISPER WALK UNIT C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705131210030

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 4:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:23 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 11:38 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Boca Valley Realty Inc

Atribución: johnbocavalley@aol.com

Ubicación

Nombre de la calle: Windtree

Número de Calle: 8901

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 58.8''

Longitud: W81° 49' 1.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007465

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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