Casa villa en venta en 9875 Erica Court, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26054881
9875 Erica Court, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con dos dormitorios y dos baños completos
- La propiedad tiene una superficie habitable de 1,321 pies cuadrados
- Incluye un garaje para dos automóviles
- Se encuentra ubicada en una comunidad establecida en Boca Raton, Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora villa ubicada en Boca Raton, Florida. Esta residencia de una sola planta cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un alojamiento cómodo dentro de sus 1,321 pies cuadrados de espacio habitable terminado. La propiedad incluye un garaje para dos automóviles, proporcionando soluciones de estacionamiento y almacenamiento convenientes. Esta villa presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar bien proporcionado en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$264.19
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 4:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,321 Sqft / 122.72 m²
Área Construida:
1,776 Sqft / 165.00 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.31
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Elementos Empotrados, Otro
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,492.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9875 Erica Court, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$176,179.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$342.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, No Adosado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
BOCA AZUL PH 1
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA AZUL PHASE ONE N 1/2 OF LT 1 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424705020010011
Zonificación:
RM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westward
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 4:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Find-A-Home Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Erica
Número de Calle:
9875
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 7.1''
Longitud:
W81° 48' 50''
Sufijo de la dirección:
Court
Este Inmueble en el Mapa
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