Apartamento en venta en 804 Cypress Grove Lane 308, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26007621

📍 804 Cypress Grove Lane 308, Pompano Beach, FL 33069

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
01-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/16)
02-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS
03-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-3 Foto #3 de la propiedad 13-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-13 Foto #4 de la propiedad 05-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-5 Foto #5 de la propiedad 06-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-6 Foto #6 de la propiedad 11-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-11 Foto #7 de la propiedad 04-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-4 Foto #8 de la propiedad 15-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-15 Foto #9 de la propiedad 07-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-7 Foto #10 de la propiedad 08-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-8 Foto #11 de la propiedad 09-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-9 Foto #12 de la propiedad 10-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-10 Foto #13 de la propiedad 12-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-12 Foto #14 de la propiedad 16-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-16 Foto #15 de la propiedad 14-Cowan-804 Cypress Grove Ln #308-14 Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con distribución de dormitorios separados
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado
  • Baños terminados en tonos neutros claros con aspecto moderno
  • Patio cerrado con vista al campo de golf ideal para relajarse y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Esta hermosa residencia actualizada de 3/2.5 del modelo "F" presenta una deseable distribución de dormitorios separados. Los pisos de laminado elegantes se extienden sin interrupciones en toda la casa, creando una sensación limpia y coherente desde los espacios de vida principales hasta cada dormitorio. Los baños están terminados en tonos neutros claros, ofreciendo un aspecto moderno y brillante. Lavadora y secadora convenientes dentro de la unidad. Disfrute de la vida en el sur de la Florida desde su patio cerrado con vista al campo de golf, perfecto para relajarse y entretener. El edificio está bien mantenido con una reserva financiera fuerte, sin evaluaciones pendientes, y ha completado con éxito su certificación de 40 años. Palm Aire está idealmente situado a solo minutos de una variedad de lugares para comer, centros comerciales, el casino, y a un corto trayecto en automóvil de las playas de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.35
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire - Cypress en 804 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,775.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 Cypress Grove Lane 308, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,971.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NO 123 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 123 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 8714/519
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gd0280
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 1:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Cypress Grove
Número de Calle: 804
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 50.5''
Longitud: W81° 48' 52.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007621 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007621
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.