Apartamento en venta en 1401 N Riverside Drive N 307, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26007844

📍 1401 N Riverside Drive N 307, Pompano Beach, FL 33062

$388,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,045 Sqft / 97.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al Intracoastal
  • Balcón de vidrio con vistas espectaculares
  • Piscina climatizada y gimnasio
  • Sala comunitaria y biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio 2/2 Intracoastal hermoso, a 1 cuadra de la playa!! Unidad de esquina, Lite, espaciosa, planta abierta. Cocina con comedor, electrodomésticos de acero inoxidable, balcón de vidrio con grandes vistas al Intracoastal. Puedes ver los yates pasar desde tu sala de estar.... Estacionamiento en garaje, estacionamiento para invitados, piscina climatizada, cabaña tiki con área de barbacoa. Billar, sala comunitaria, centro de fitness, biblioteca. Camina a las playas y restaurantes. Ventanas de impacto para huracanes. Es mejor tener piso bajo ya que puedes ver los barcos pasar desde la cocina y no tienes que salir al balcón. La información contenida se considera confiable y está sujeta a errores, omisiones y/o cambios sin previo aviso. Todos los agentes, por favor, verifiquen. Al oeste en el Causeway de la 14ª calle. Gire a la derecha hacia Riverside Dr., justo antes del puente Intracoastal. Waterbury tiene mucho estacionamiento para invitados frente al edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $388,900.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.58
Ver más unidades mismo edificio: The Waterbury en 1401 Riverside Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,045 Sqft / 97.08 m²
Área Construida: 1,045 Sqft / 97.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, High Rise
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 84
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,825.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 N Riverside Drive N 307, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,778.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Waterbury
Nombre de la Subdivisión: WATERBURY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Waterbury Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-933-2353
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERBURY CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG :6189/111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330bb0090
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 1:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 1401
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 2.9''
Longitud: W81° 54' 38.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007844 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007844
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