Apartamento en venta en 777 S FEDERAL Highway 305O, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26079637

📍 777 S FEDERAL Highway 305O, Pompano Beach, FL 33062

$329,777.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Seguridad 24 horas con guardia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Esta es la indicada!!! Disfruta de vistas interminables al agua desde el balcón con pantalla de este condominio de dos dormitorios y dos baños, bellamente actualizado, ubicado en el deseado Island Club. Las características incluyen una cocina remodelada/reestructurada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable mejorados, un baño principal remodelado con gusto, pisos de losa en toda la propiedad en el área de estar, y pisos laminados en los dormitorios. Las amenidades incluyen piscina climatizada, jacuzzi, sauna, seguridad 24 horas con guardia, sala de billar, salón de funciones, sala de cartas, green de putt, etc. La comunidad está cerca de playas, compras, restaurantes y golf. El edificio ha sido completamente actualizado, incluyendo reparaciones de concreto, pintura, techado, plomería subterránea, caminos de adoquines y paisajismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,777.00
Precio original en que se listó: $329,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.62
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 5:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 24
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Mansarda
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 502
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,135.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S FEDERAL Highway 305O, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $258,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB FOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB FOUR CONDO UNIT 305 BLDG O PER CDO BK/PG: 5707/541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cd1100
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: 305O
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 25.8''
Longitud: W81° 53' 43.7''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079637 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079637
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