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Apartamento en venta en 5275 NW 10th Court 305, Plantation, FL 33313 con MLS-B26007971

📍 5275 NW 10th Court 305, Plantation, FL 33313

$186,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación tranquila
Balcon con vistas serenas y áreas comunes bien mantenidas
Sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en diciembre de 2025
Ubicación estratégica a minutos de la I-440

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida tranquila en esta encantadora unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Plantation. Esta residencia luminosa y ventilada cuenta con un diseño funcional, perfecto para la vida moderna. Disfruta de un balcón privado con vistas serenas, ideal para tomar café por la mañana o relajarse por la tarde. La comunidad ofrece fantásticas comodidades, incluyendo una piscina refrescante y áreas comunes bien mantenidas. Disfruta de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, instalado profesionalmente en diciembre de 2025. Esta mejora eficiente en energía garantiza comodidad y menores costos de servicios públicos para años por venir. Ubicada estratégicamente a minutos de la I-440. Lista para mudarse y esperando a su nuevo propietario. NO HAY SEGURO CONTRA VIENTOS NO HAY SEGURO CONTRA HURACANES. Toda la información DEBE ser verificada por los compradores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $186,999.00

Precio original en que se listó: $186,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 7:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Armarios accesibles

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Sobre techo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $792.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5275 NW 10th Court 305, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,730.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cerrada

Nombre de Edificio: 5275

Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW SOUTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKEVIEW SOUTH CONDO

Teléfono de la asociación: 954 640 6100

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW SOUTH CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4712/888

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135ca0190

Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 7:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 10:41 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 5275

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 11.4''

Longitud: W81° 46' 48''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007971

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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