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Casa en venta en 2775 Lake Drive, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26007991

📍 2775 Lake Drive, Singer Island, FL 33404

$6,988,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,034 Sqft / 374.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un enclave exclusivo y con portón en la isla de Singer
Ofrece una superficie de 4,034 pies cuadrados de espacio de vida terminado con meticulosidad
Cuenta con 4 dormitorios amplios y 5 baños completos para ofrecer privacidad y comodidad al estilo de un resort
Incluye un garaje para dos automóviles con soluciones de almacenamiento y estacionamiento convenientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a un estilo de vida en la orilla del agua sin precedentes en el enclave exclusivo y con portón de Sophia Seneca Estates en la isla de Singer. Perfectamente posicionada en un raro lote de 159 pies de primera calidad en el Intracoastal, esta residencia de dos plantas construida a medida ofrece el santuario ultimate para entusiastas del bote y del lujo por igual. La residencia abarca una generosa superficie de 4,034 pies cuadrados de espacio de vida terminado con meticulosidad, esta joya arquitectónica combina sin esfuerzo un diseño sofisticado con una vida costera cómoda. Alojamientos: 4 dormitorios amplios y 5 baños completos, ofreciendo privacidad y comodidad al estilo de un resort para la familia y los invitados. Almacenamiento de vehículos: Un garaje para dos automóviles espacioso que proporciona soluciones de almacenamiento y estacionamiento convenientes. El entorno: Situada en un lote de agua profunda de tamaño extra, la residencia logra el equilibrio perfecto

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,988,000.00

Precio original en que se listó: $6,885,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,732.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de marzo de 2026 9:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,034 Sqft / 374.77 m²

Área Construida: 5,234 Sqft / 486.25 m²

Dimensiones del lote e información: 1/4-LT 1/2 AC

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 159

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Estilo infinito, Equipamiento incluido, Calefacción a Gas, Cascada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Iluminación, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Parcial, Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Tejas tipo barril, Plano, Otro

Año de instalación del techo: 2008

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Servidumbre de paso, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $55,021.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2775 Lake Drive, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,702,788.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SOPHIA SENECA ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOPHIA SENECA ESTATES

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOPHIA SENECA ESTATES LT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227640000030

Zonificación: RS-5 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de marzo de 2026 9:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 11:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 11:43 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ WPB

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lago

Número de Calle: 2775

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 9''

Longitud: W81° 57' 37.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007991

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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