Oficina Almacén en venta en 6861 Garden Road, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11168466
6861 Garden Road, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad industrial de esquina en una ubicación excepcional
- Acceso directo desde Garden Road con más de 10,000 vehículos por día
- Zonificación IG que permite una amplia gama de usos industriales y comerciales
- Edificio altamente mejorado con espacio de oficina profesional y almacén
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad industrial principal abarca 16,025 pies cuadrados en 1.47 acres, esta propiedad de esquina ofrece una ubicación excepcional directamente en Garden Road con más de 10,000 vehículos por día y acceso desde Blue Heron Blvd, uno de los corredores comerciales más transitados de la región con más de 55,000 vehículos por día. Es ideal para propietarios que la utilicen o para inversores que busquen agregar valor. Está zonificada como IG, por lo que el sitio admite una amplia gama de usos industriales y comerciales. El edificio está muy mejorado con más de 5,000 pies cuadrados de espacio de oficina profesional construido, con más de 12 oficinas, espacios de almacenamiento, estaciones de trabajo, recepción, salas de conferencias, instalaciones de cocina, etc. El espacio de almacén es de 10,000 pies cuadrados, con 4 puertas de sobrecarga, muelle de carga, gran lote seguro para almacenamiento adicional. Ventanas y puertas resistentes a impactos. Aspersores contra incendios, potente alimentación trifásica de 3 fases. Altura libre de 22 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6861 Garden Road, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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