Casa adosada (townhouse) en venta en 21482 NW 14th Court 21482, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26008000

📍 21482 NW 14th Court 21482, Miami Gardens, FL 33169

$415,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,625 Sqft / 150.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece un equilibrio raro de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de Florida
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a algunos de los destinos más deseables del sur de Florida
  • La propiedad cuenta con una atmósfera cálida y acogedora gracias a la luz natural que llena el interior
  • La proximidad a las playas es un gran atractivo, con solo un corto trayecto en coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia se encuentra en un rincón tranquilo de Miami Gardens y ofrece un equilibrio raro de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de Florida hecho correctamente. Desde el momento en que se entra, es claro que esta casa ha sido cuidada a un nivel que la distingue. Cada espacio se siente intencional, limpio y listo para mudarse de una manera que es difícil de encontrar. La luz natural llena el interior, creando una atmósfera cálida y acogedora que se combina perfectamente con el sol de Florida durante todo el año. La ubicación es donde esta propiedad realmente brilla. Estás posicionado dentro del fácil alcance de algunos de los destinos más deseables del sur de Florida. Las playas están justo a un corto trayecto en coche, ofreciendo un acceso rápido al aire del océano, la comida en el agua y los escapes de fin de semana sin el inconveniente de largos viajes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 6:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,625 Sqft / 150.97 m²
Área Construida: 1,625 Sqft / 150.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,507.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21482 NW 14th Court 21482, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WALDEN TOWNHOMES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: WALDEN TOWNHOMES HOMEOWNERS' ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-378-0130
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALDEN TOWNHOMES PB 171-020 T-23234 LOT 4 BLK 6 LOT SIZE 1903 SQ FT M/L FAU 34-1135-034-0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411350430640
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 12:32 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 21482
Número de la Unidad: 21482
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 18.1''
Longitud: W81° 46' 21.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008000 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008000
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