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Apartamento en venta en 2917 S Ocean Boulevard 804, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26008022

📍 2917 S Ocean Boulevard 804, Highland Beach, FL 33487

$1,745,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,745 Sqft / 162.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa condominio contemporáneo de frente al mar renovado con vistas al océano
Vistas a la ciudad y al Intracoastal, así como a la puesta del sol
Gran balcón con espacio acogedor para relajarse y disfrutar del estilo de vida costero
Cocina moderna con encimeras de cuarcita iluminadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa condominio contemporánea de frente al mar renovada cuenta con vistas al océano, ofreciendo amaneceres junto con vistas a la ciudad y al Intracoastal y puestas de sol. El gran balcón ofrece un espacio acogedor para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida costero. La distribución de dormitorios separados proporciona privacidad, complementada por puertas de bolsillo elegantes con vidrio empañado y baños actualizados. La cocina moderna muestra encimeras de cuarcita iluminadas, combinando estilo y funcionalidad. El edificio ha completado recientemente mejoras importantes, incluyendo la restauración de hormigón y un nuevo techo, y está completamente financiado para los requisitos de SIRS. Mejoras adicionales incluyen vidrio de impacto en toda la propiedad, corredores renovados y una nueva sala social elegante. Las comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, sauna, spa/baño de hidromasaje, centro de fitness y almacenamiento de bicicletas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,745,000.00

Precio original en que se listó: $1,745,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,000.00

Precio de Cierre: $1,650,000.00

Transacción cerrada el: 21 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 5:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,745 Sqft / 162.12 m²

Área Construida: 1,745 Sqft / 162.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Southern Exposure

Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,023.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2917 S Ocean Boulevard 804, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,890.24

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561 2761949

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH COND UNIT 804

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633180000804

Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 5:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 1:54 am

Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2917

Número de la Unidad: 804

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 19''

Longitud: W81° 56' 11.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008022

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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