Casa adosada (townhouse) en venta en 1005 Bel Air Drive 5, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26037491
1005 Bel Air Drive 5, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece comodidades de estilo de vida generalmente reservadas para hogares de agua de una sola familia, pero a una fracción del costo
- Cuenta con amarre de agua profunda, garaje para un auto, piscina junto al agua y acceso a playa privada a solo unos pasos
- Vista panorámica de la reserva natural y el agua
- Diseño de interiores contemporáneo con detalles de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada Direct Intracoastal ofrece comodidades de estilo de vida generalmente reservadas para hogares de agua de una sola familia, pero a una fracción del costo. Los atributos incluyen amarre de agua profunda, un garaje para un auto, una piscina junto al agua y acceso a playa privada justo a unos pasos. Puede observar yates que pasan o disfrutar de atardeceres impresionantes con vistas panorámicas de la reserva natural y el agua. El primer nivel cuenta con un diseño de planta abierta y fluido adornado con una chimenea de coral Coquina y una cocina contemporánea para chef completa con un enfriador de vino y electrodomésticos de acero inoxidable. En el segundo nivel hay 2 suites principales, y la suite principal cuenta con un balcón privado junto al agua, techos abovedados y un loft/estudio con un baño de medio tamaño. Más abajo en el pasillo se encuentra un tercer dormitorio convertible. El paraíso se encuentra en la exclusiva playa de Highland.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,575,000.00
Precio original en que se listó:
$1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$684.78
Precio de Cierre:
$1,425,000.00
Transacción cerrada el:
24 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 3:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Loft, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,300 Sqft / 213.68 m²
Área Construida:
2,300 Sqft / 213.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior, Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente:
300
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Otro, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Nivel superior, En Pasillo, En Unidad
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña, Propano
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Perímetro
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento en Mantas, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
7
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,765.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1005 Bel Air Drive 5, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$523,367.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,442.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Adoquín, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Ninguno, Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$225.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Navegación, Acceso a la Playa, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
LLORET DE MAR
Nombre de la Subdivisión:
LLORET DE MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
LLoret De Mar
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LLORET DE MAR
Teléfono de la asociación:
202-255-8123
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LLORET DE MAR COND UNIT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434704230000050
Zonificación:
RML
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 3:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Bel Air
Número de Calle:
1005
Número de la Unidad:
5
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 48.9''
Longitud:
W81° 55' 49.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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